TỔNG THỂ DỰ ÁN MT MT EastMark City QUẬN 9

Tên dự án: Khu dân cư MT EastMark City Quận 9 | Centana Trường Lưu
Vị trí dự án: Đường Trường Lưu – P.Long Trường – Quận 9 – TPHCM.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD&KD Nhà Điền Phúc Thành
Đơn vị phát triển: Cty CP ĐT BĐS Rioland
Loại hình đầu tư: Quy hoạch đất nền phân lô KDC mới
Quy mô: 220,000m2
Diện tích cây xanh: >18,000m2
Gồm: 430 nền nhà phố và 58 nền nhà phố thương mại, biệt thự view sông
Diện tích: 4x13m, 4x14m, 4x15m, 5x16m, 5x20m, 6x20m, 7x20m
Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do
Hạ tầng: Điện âm, nước máy, công viên
Đường: 32m, 30m, 20m, 16m, 12m, 10m

Dự án MT EastMark City Quận 9 bao gồm đất nền nhà phố liên kế thương mại và nhà phố liên kế vườn được quy hoạch thành một khu dân cư bán biệt lập cao cấp, thiết kế hài hòa giữa không gian chung và riêng cùng với quần thể các tiện ích công cộng khác.

VỊ TRÍ DỰ ÁN MT EastMark City QUẬN 9

Dự án MT EastMark City Quận 9 tọa lạc trên mặt tiền Đường Trường Lưu – P.Long Trường – Quận 9 – TPHCM. MT EastMark City sở hữu vị trí vàng trên 3 trục đường chính: Vành đai 3 trải dài 1km , Trường lưu (lộ giới 30m), Lò Lu nối dài (lộ giới  30m).

Vị trí cửa ngõ phía Đông thành phố giúp kết nối giao thông thuận lợi, nhanh chóng với các tuyến giao thông trọng điểm:

Đường Trường Lưu hiện hữu 20m (lộ giới mở rộng 30m) và đường Trường Lưu nối dài
Cao Tốc, Song hành Cao tốc, Nguyễn Duy Trinh: kết nối các quận 1, 2,7, …
Kết nối cảng Phú Hữu qua cầu Cảng
Vành Đai 3(khởi công 2018): kết nối nhơn Trạch, Quận 9, Đồng Nai
Lã Xuân Oai & Lã Xuân Oai nối dài: kết nối về Khu công nghệ cao
Nguyễn Duy Trinh – Nguyễn Xiển: kết nối về Quận 9 – Đồng Nai – Bình Dương

TIỆN ÍCH DỰ ÁN MT EastMark City QUẬN 9

Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh bậc nhất trong khu vực. Quần thể khu dân cư khép kín với công viên cây xanh, hệ thống đèn chiếu sáng, điện nước âm, vỉa hè hoàn thiện 4,5m- 6m.

Về tiện ích ngoại khu, hiện tại đã sẵn có:
+  Chợ truyền thống Long Trường, cửa hàng tiện lợi vin pro+.

+ Cửa hàng mua sắm, nay đã có thêm sự hiện diện của điện máy xanh, thế giới di động

+ Trường học từ mầm non, tiểu học, trung học, phổ thông.

+ Khu du lịch BCR: chỉ cách khu dân cư Centana Điền Phúc Thành 7-10 phút di chuyển.

Mật độ dân số ngày càng tăng: các khu dân cư mới đua nhau mọc lên như Riocasa, Nam Khang Residence, khu dân cư Eco6 Tín Hưng hay khu dân cư Kim Oanh càng làm tăng chất lượng mặt bằng chung của khu vực. Hơn nữa, quỹ đất dành cho việc phân lô bán nền gần như đã hết. Cho nên việc giá trị bất động sản nơi đây sẽ tăng dần đều trong thời gian sắp tới.
Các trục đường giao thông kết nối đến Centana điền phúc thành, giao nhau tại đường Trường Lưu.

+ Nguyễn Duy Trinh hướng về Nguyễn Xiển và Hoàng Hữu Nam, Lê Văn Việt: nơi có sự hiện diện của tập đoàn Vingroup với dự án Vincity, bến xe miền đông mới

+Lã Xuân Oai: đây là trục đường kết nối trực tiếp đến các công ty thuộc khu công nghệ cao, Samsung, các nhà máy phụ trợ, trung tâm thương mại SatraFood.

+ Lò Lu: kho bạc quận 9, khu đô thị thông minh Simcity

+ Trường Lưu nối dài chạy ngang qua khu Đông Tăng Long: nhiều dự án nhà phố mới, căn hộ của Hưng Thịnh đã và đang triển khai.

Tất cả những yếu tố này sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt dân cư, kinh tế, hạ tầng giao thông.

Về dài hạn:

-Gía trị khu dân cư Centana điền phúc thành sẽ tăng đều nhanh nhờ lợi thế vành đai 3 đi vào hoạt động ổn định từ 2-5 năm. (Tìm hiểu thêm vành đai 3)

-Các khu đô thị, công nghệ cao, trung tâm thương mại – dịch vụ xung quanh sẽ nâng cao thêm giá trị cho khu dân cư này.

Liên kết vùng giao thông, kinh tế.

Hạn chế hiện tại:

+Các con đường dẫn tới khu dân cư này vẫn còn chật, hẹp, xấu như Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Lò Lu, vô tình trở thành rào cản sự phát triển kinh tế, mặt bằng văn hóa tại đây.

+Các tiện ích ngoại khu còn nghèo nàn, tiện ích nội khu chưa hình thành đồng bộ.

Cơ hội lớn đang mở ra:

-Dân cư đông đồng nghĩa với việc nhu cầu học tập, vui chơi, ăn uống, mua sắm, chăm sóc sức khỏe cũng sẽ tăng. Nếu không sớm nắm bắt nhu cầu để triển khai các trung tâm mua sắm, nhà hàng, khu vui chơi, trường học, trung tâm anh ngữ, bệnh viện thì sự phát triển của vùng dân cư bị đẩy lùi.

-Sự xuất hiện mới nhất của vin pro+, điện máy xanh sớm báo hiệu về tiềm năng khai thác kinh doanh của thị trường này đang là miếng bánh ngon không thể bỏ qua.

Tiềm năng tương lai:

Những lợi thế cho dự án MT EastMark City quận 9 – Tầm nhìn cho các nhà đầu tư:

Uy tín, thương hiệu chủ đầu tư: luôn là một yếu tố không thể thiếu: năng lực của Điền phúc thành và Rioland được khẳng định qua nhiều dự án như: khu dân cư Riocasa, Centana điền phúc thành gđ 1, C-town, Rio Centro gò cát, Centana Thủ Thiêm
Vị trí thuận lợi, hưởng ưu thế về điều kiện thiên nhiên, khí hậu, thổ nhưỡng
Đa dạng tầng lớp, số lượng dân cư
Hưởng lợi nhiều chính sách từ ủy ban tphcm, hạ tầng mở rộng không ngừng

Quận 9 được quy hoạch là nơi sẽ triển khai các ngành kinh tế mũi nhọn: khoa học công nghệ cao

Sẵn sàng tạo ra lực lượng lao động công nghệ cao: bằng việc mở rộng, nâng cấp các trường đại học ở phương diện quy mô và chất lượng đào tạo: hàng loạt các trường đại học tọa lạc tại quận thủ đức và quận 9 như đh tự nhiên, đh bách khoa, đại học kinh tế luật, đại học arizona,..
Xây dựng chính sách, thu hút các tập đoàn, công ty đình đám: nổi bật là tập đoàn Samsung, Intel, FPT, công ty Nidec,
=> Nhu cầu về nhà ở, nơi vui chơi, mua sắm, giải lao cho lực lượng chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, việt nam không ngừng gia tăng. Nguồn lực lao động được đào tạo tại quận này có thể phân tán, cung cấp cho các vùng lân cận.

Sở hữu những lợi thế về thiên nhiên – xứng tầm phát triển du lịch sinh thái

Xen kẽ giữa các vùng, miền đất quận 9 là các con sông, kênh rạch, rặng dừa nước mang lại không khí mát mẻ, là nơi còn sót lại những mảng xanh hoang sơ. Không cần di chuyển hàng trăm cây số để về miền tây, những con người thành thị bận rộn có thể tìm về nghỉ ngơi, giải trí.

Có lẽ vì thế, mảnh đất này đang được các đại gia, công ty bđs kể cả cá nhân săn lùng ráo riết.

Để thúc đẩy, tăng cường sự phát triển của khu vực, hàng loạt tuyến đường, cây cầu mới đã và đang hình thành như vành đai 2, cầu Rạch Chiếc, song hành cao tốc, mở rộng Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp. Bến xe mới miền Đông, bệnh viện Ung Bướu dần được di dời về đây càng chứng minh một làn sóng kinh tế mới sắp sửa làm náo động quận 9.

Trước sự phát triển không ngừng của nền kinh tế, đã tạo ra sự thay đổi lớn về số lượng, tầng lớp dân cư: từ công nhân, dân buôn, kỹ sư, chuyên gia, giảng viên. Áp lực dân số, môi trường sống từ các khu trung tâm cũng góp phần làm đa dạng dân cư tại các khu vực thuộc quận 9.

Không những nơi đây quy tụ các khu công nghiệp, tập đoàn, công ty trong lĩnh vực sản xuất, chế tạo mà còn được các tập đoàn thương mại, giải trí kéo về xây dựng nên các trung tâm mua sắm…để ‘phình to’ túi tiền của mình.

Còn tại khu vực đường Trường Lưu, Long Trường, tại sao cư dân nên chọn nơi đây ?

Các khu dân cư ở đây đang được xây dựng, phát triển có quy hoạch nên đường xá, kiểu dáng nhà cửa đẹp, không gian thoáng mát.
Xung quanh đầy đủ các tiện ích ngoại khu như chợ Long Trường, ủy ban phường, trường học, khu du lịch BCR Tam Đa…
Địa hình cao: đường xá không xảy ra tình trạng ngập úng, triều cường, xen kẽ bởi các con kênh, dòng sông nên cư dân luôn có cảm giác được sống giữa thôn, xóm, làng quê yên bình

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.