Điều gì đã làm nên sự khác biệt lớn giữa dòng sản phẩm bất động sản bình thường và dòng căn hộ hàng hiệu – phân khúc bất động sản đặc biệt. Hiện nay, đối với dòng sản phẩm bất động sản hàng hiệu đã trở thành “hàng hot” ngay từ lúc mới ra đời cách đây cả thế kỷ và vẫn tiếp tục là khuynh hướng áp đảo trong thị trường bất động sản khu vực và thế giới?
Giá trị thương hiệu được bảo chứng toàn cầu qua nhiều thập kỷ
Với vẻ đẹp lộng lẫy và phóng khoáng từ bàn tay thiết kế bậc thầy, điều này có thể chinh phục mọi gu thẩm mỹ khắt khe nhất ngay từ cái nhìn đầu tiên. Thì song song đó, giá trị vững chãi của một thương hiệu đã tồn tại và lớn mạnh qua nhiều thập kỷ, thậm chí hàng thế kỷ, đây mới chính là điều neo giữ các đại gia, khiến giới siêu giàu quyết tâm săn lùng bằng được những loại căn hộ đắt đỏ này.
Điển hình là hai toà tháp căn hộ nghỉ dưỡng của Ritz-Carlton tại Honolulu Hawaii là câu chuyện thành công của giá trị thương hiệu trong thị trường bất động sản. Dù không có được lợi thế nằm sát bãi biển như các căn hộ hạng sang khác tại hòn đảo Honolulu Hawaii du lịch nổi tiếng này, 556 căn hộ nghỉ dưỡng đến từ Ritz-Carlton vẫn được giới siêu giàu lùng mua nhanh chóng, bởi niềm tin vào giá trị thương hiệu vững chắc của thập đoàn khách sạn hàng đầu thể giới Marriott, đại gia đầu ngành nắm giữ đến 21% các dự án siêu sang trên toàn thế giới.
Một trường hợp khác, khu căn hộ hạng sang Khun by YOO giữa lòng Bangkok với giá lên đến 5 triệu USD, cũng đã được các đại gia nhộn nhịp giao dịch, bởi lẽ dự án đã được sự bảo chứng của thương hiệu YOO inspired by Starck, thương hiệu bất động sản quen thuộc tại khắp các thị trường châu Âu, châu Mỹ Latinh và châu Á Thái Bình Dương.Việc đi kèm với giá trị thương hiệu không chỉ là cái tên đã lừng danh khắp toàn cầu, đây còn là sự đảm bảo chắc chắn về chất lượng thi công, giá trị của từng món đồ nội thất xa hoa. Đặc biệt, những quyền lợi về đầu tư, pháp lý luôn minh bạch là những yếu tố chủ sở hữu căn hộ có thể yên tâm tin tưởng. Do đó, rất nhiều đại gia sẵn lòng xuống tiền mua căn hộ ở nước ngoài được phát triển bởi thương hiệu uy tín mà thậm chí không cần đến khảo sát, xem trực tiếp nhà.
Giá trị đầu tư vững bền theo thời gian
Cùng với các loại xe hơi, căn hộ thường được xếp vào dạng “tiêu sản”, bởi tính xuống cấp và mất giá của các loại tài sản đặc biệt này sau một khoảng thời gian đã được sử dụng. Tuy nhiên, riêng đối với dòng bất động sản cao cấp có thương hiệu lại là một ngoại lệ đặc biệt, với nhiều minh chứng rõ ràng trong hàng thập kỷ qua, đối với dòng sản phẩm này có giá trị đầu tư tăng trưởng bền vững theo thời gian. Chỉ tính riêng tại khu Manhattan, New York, các số liệu khảo sát từ thị trường bất động sản đã chỉ ra rằng, giá trị dòng bất động sản cao cấp tại đây luôn “đàn hồi” hơn trong những khoảng thời gian thị trường biến động, cũng như phục hồi nhanh hơn sau các giai đoạn suy thoái tài chính. Dù đã được trải qua bốn cuộc suy thoái lớn trong ba thập kỷ qua, giá bất động sản tại phân khúc này vẫn luôn được duy trì ở mức cũ hoặc nhanh chóng phục hồi.
Chất lượng công trình tai những căn hộ hàng hiệu luôn đạt ở đẳng cấp cao, được quản lý chặt chẽ và thường xuyên được bảo trì cẩn thận, tỉ mỉ đến từng chi tiết cũng là một trong những yếu tố giúp dòng bất động sản thương hiệu giữ vững được giá trị đắt đỏ sau một thời gian dài. Thậm chí, một số thương hiệu còn tiến hành triển khai các đợt đại tu, thay đổi diện mạo và nội thất của từng căn hộ, điều này đã giúp giá trị căn hộ tăng lên đáng kể sau thời gian dài sử dụng. Điển hình như khu căn hộ tại resort Four Seasons, Costa Rica, là một trường hợp như thế. Sau 13 năm hoạt động, hàng loạt căn hộ được cải tạo lại vào năm 2017 và một lần nữa trở thành rổ hàng hấp dẫn nhất trong khu vực, với lợi nhuận cho thuê cao bậc nhất so với tất cả các dự án còn lại của nhà Four Seasons.
Giá trị của những dịch vụ đặc quyền được cá nhân hoá đến từng chi tiết
Đối với các tín đồ săn lùng hàng hiệu, dù chỉ là một chiếc túi xách Hermés Birkin phiên bản hiếm hay một chiếc đồng hồ Patek Philippe được gia công bằng vàng nguyên chất, tất cả sẽ đều không chỉ tận hưởng niềm tự hào khi sưu tập được một món đồ quý giá, mà đây còn có thú vui trải nghiệm những giá trị đặc quyền đi kèm, từ không gian mua sắm riêng tư được thiết kế lộng lẫy đến những dịch vụ chỉ dành riêng cho khách VIP.
Khi đến với dòng bất động sản thương hiệu, khách hàng cũng sẽ được cảm nhận những dịch vụ đặc quyền, thậm chí với tính năng cá nhân hoá được đề cao đến mức riêng biệt đến từng chi tiết, nhằm thoả mãn những đòi hỏi khắt khe nhất của giới khách hàng thượng lưu.
Song song với các dịch vụ đẳng cấp 5 sao được áp dụng theo nguyên mẫu là các thương hiệu khách sạn lừng danh, mỗi khu bất động sản thương hiệu còn chiều chuộng từng khách hàng bằng những dịch vụ riêng biệt tùy theo sở thích, nhu cầu từng vị chủ nhân, từ dịch vụ spa trị liệu cao cấp tại nhà, những bữa ăn xa xỉ tận giường, khu sảnh tiệc lộng lẫy mà riêng tư, kín đáo dành cho nhóm bạn bè thân của gia chủ, đến khả năng tổ chức những sự kiện lớn một cách đẳng cấp và chuyên nghiệp ngay trong nội khu căn hộ.
Các dịch vụ thường ngày thoạt nghe có vẻ đơn giản, bình thường như dịch vụ quản gia, mua sắm thực phẩm cho gia chủ, trông giữ trẻ hoặc chăm sóc thú cưng, giặt là quần áo… cũng đã được nâng lên đẳng cấp cao hơn, xứng tầm hơn dành cho giới siêu giàu, chẳng hạn như tính năng lựa chọn hoa quả, thực phẩm organic, lên thực đơn theo khẩu vị, tình trạng sức khoẻ của từng người trong gia đình; dịch vụ giữ trẻ xuyên suốt 24/7 với nhân viên chuyên nghiệp, tận tâm, chu đáo. Thậm chí, tại các dòng căn hộ thương hiệu, dịch vụ chăm sóc thú cưng, tính năng làm đẹp, tỉa lông cho chó mèo cũng được nâng lên tầm nghệ thuật, tất cả sẽ khiến khách hàng hoàn toàn hài lòng khi nhận lại thú cưng sau thời gian đi vắng.
Giá trị bản thân được tôn vinh
Khi lựa chọn đồng hành cùng dòng sản phẩm hàng hiệu, không chỉ tận hưởng những giá trị vững chắc mà thương hiệu lừng danh đó mang lại, đối với giới siêu giàu, việc đầu tư và sở hữu một căn hộ thương hiệu còn chính là bước quan trọng để khẳng định được thương hiệu của cá nhân đối với bạn bè và đối tác.
Ngoài việc khẳng định địa thế cá nhân và tôn vinh giá trị thương hiệu của bản thân, chủ sở hữu tại các căn hộ thương hiệu cao cấp còn tìm được cộng đồng láng giềng là những đại gia cùng sở thích, lĩnh vực kinh doanh, để từ đó có thể phát triển nhiều cơ hội làm ăn mới trong và ngoài giới. Vì vậy, khi đầu tư một căn hộ trong khu vực đặc thù, chủ sở hữu tại nhwungx căn hộ thương hiệu không chỉ bổ sung thêm vào bộ sưu tập của mình một danh mục tài sản quý hiếm, khẳng định địa vị và thương hiệu của mình, mà còn tạo thêm nhiều cơ hội đầu tư mới với các đối tác vừa là láng giềng, vừa là thành viên nòng cốt của một câu lạc bộ thượng lưu, nơi đây sở hữu được những giá trị vô hình như đẳng cấp và hình ảnh cá nhân sẽ làm giàu thêm những giá trị hữu hình, giúp khối tài sản của họ ngày càng phát triển và lớn mạnh.
Hiện nay, tại thị trường bất động sản Việt Nam, cũng đã được đưa triển khai dự án bất động sản hàng hiệu. Với sự hợp tác phát triển từ tập đoàn bất động sản danh tiếng hàng đầu Việt Nam – Masterise Homes với tập đoàng khách sạn lớn nhất thế giới Marriott thông qua dự án Grand Marina Saigon. Dự án được tọa lạc tại thành phố Hồ Chí Minh, thành phố phát triển bậc nhất tại Việt Nam, sẽ là nơi chào đón dự án căn hộ mang thương hiệu của Marriott International.
Grand Marina Saigon, với vị trí đắc địa ven sông tại quận 1 và gắn với thương hiệu nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới trong phân khúc bất động sản hàng hiệu, dự kiến sẽ tạo ra nên một mặt bằng giá mới của căn hộ hạng siêu sang tại Việt Nam. Mô hình bất động sản hàng hiệu trong đô thị này cũng sẽ làm phong phú thêm thị trường Việt Nam, đáp ứng nhu cầu của nhà giàu Việt và những người hướng đến việc trở thành công dân toàn cầu. Với nhu cầu tiêu dùng xa xỉ và thị hiếu ngày càng tăng của giới siêu giàu Việt với đồ hiệu, dự án này đang được mong chờ và hứa hẹn thu hút nhiều sự quan tâm đầu tư của thị trường.
GIÁ TRỊ THƯƠNG HIỆU ĐƯA GIÁ CĂN HỘ LÊN HÀNG TRIỆU ĐÔ
Zalo